+ 38 (098) 999 04 99

Пн. - Сб. - 08:00 - 19:00

Ул. Срибнокильская 22

г. Киев, ст. м. Осокорки

Поиск
 

Договор купли продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры нотариус киев осокорки

Купля продажа квартиры – вполне стандартная процедура на рынке жилой недвижимости. Ежедневно только в Киеве совершается более 100 сделок купли продажи квартир. И вот этот процесс коснулся и Вас. Вы нашли для себя идеальную новую квартиру или нашли покупателей для старой, проверили все документы. Теперь осталась казалось бы сущая формальность – заключить договор купли продажи квартиры в Киеве. И тут возник вопрос – с чего же начать и как сделать всё правильно. В этом стоит разобраться более подробно.

 

Как правильно оформить договор купли продажи квартиры в Киеве и на что обратить внимание

Согласно договору купли продажи — одна сторона обязуется передать имущество в собственность второй стороне, а та, в свою очередь, обязуется уплатить первой денежное возмещение. На сегодняшний день все договора купли продажи жилой недвижимости необходимо заключать в письменной форме. Они подлежат обязательному нотариальному заверению и регистрации в Государственном реестре имущественных прав. При этом все эти действия вправе совершать одно и то же уполномоченное лицо – нотариус. Благодаря этому Вы сможете оставить его офис уже полноправным собственником квартиры.

 

Наши партнеры предлагают: Сопровождение сделки купли продажи недвижимости

 

Процесс заверения договора купли продажи недвижимости в Киеве включает в себя проверку действительности всех необходимых документов относительно объекта договора – квартиры. Сюда также входит проверка отсутствия арестов, наложенных на квартиру или запретов на её отчуждение.

 

Нельзя оставить без внимания тот факт, что если квартира принадлежит Вам более трёх лет, и это будет первая ее продажа за этот год, то доход, полученный от данной сделки, не подлежит налогообложению.

 

Необходимые документы для заключения договора купли продажи недвижимости в Киеве

  • Паспорта и регистрационные номера карточек плательщиков налогов сторон;
  • Документы, которые подтверждают право собственности на квартиру;
  • Свидетельство о том, какое количество человек на данный момент зарегистрировано в квартире;
  • Если в квартире зарегистрировано несовершеннолетнее лицо или оно выступает в качестве одной из сторон, понадобится разрешение из органов опеки;
  • Отчет эксперта о проведённой оценке квартиры;
  • Если данное имущество было приобретено во время пребывания дарителя в браке, необходимо разрешение его супруга.
  • Если договор будет заключаться Вашим законным представителем, необходимо будет наличие свидетельства, подтверждающего его полномочия (доверенности).

 

Смотрите также: Покупка жилья в новостройке. Как не попасть в руки мошенников?

 

Покупка или продажа квартиры – очень ответственный шаг. И даже если стороны согласовали все основные положения договора, огромную роль может сыграть качество проверки документов, на основании которых заключался договор в процессе его нотариального заверения. Поэтому этот процесс лучше доверять профессионалам своего дела.

 

«Киевская нотариальная контора» является одной из лидирующих нотариальных контор Киева. И знаете как нам удалось этого достичь? Исключительно благодаря профессионализму и опытности наших сотрудников. Обращаясь к нам Вы можете быть уверенными в том, что Ваше дело в надёжных руках.

 

Наши преимущества

  • Полная конфиденциальность в работе с клиентами;
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • Скорость выполнения поставленных задач;
  • Демократичная ценовая политика.