+ 38 (098) 999 04 99

Пн. - Сб. - 08:00 - 19:00

Ул. Срибнокильская 22

г. Киев, ст. м. Осокорки

Поиск
 

Договор дарения земельного участка

Договор дарения земельного участка нотариус киев осокорки

Дарение того или иного движимого или недвижимого имущества осуществляется с помощью договора дарения. Он является одним из видов безвозмездных договоров. Это означает, что согласно ему одна сторона передает второй стороне имущество в собственность абсолютно бесплатно, а вторая в ответ на это не обязуется выполнить в пользу первой никаких действий.  Договор дарения земельного участка необходим для безоплатной передачи прав владения земельным участком другим лицам.

 

Как правильно оформить договор дарения земельного участка в Киеве?

Предметом договора дарения может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Но если речь заходит о дарении земельного участка, здесь необходимо учитывать некоторые особенности заключения такого договора.

 

Необходимо отметить то, что при заключении такого договора между родственниками по первой линии, процентная ставка налогообложения составит 0%. Если же подобный договор будет заключен между лицами, не относящимися к данной категории, процентная ставка составит 5%.

 

При дарении земельного участка нужно обратить внимание на то, находится ли на его территории объект недвижимости. Так как законодательством Украины не предусмотрена возможность того, чтобы земельный участок принадлежал одному владельцу, а недвижимость, находящаяся на нем – другому, при оформлении договора дарения земельного участка, необходимо будет также оформить договор дарения дома.

 

Договор дарения земельного участка заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению. В процессе оформления данного договора нотариус обязан проверить отсутствие арестов или запретов на отчуждение данного имущества. Кроме того, теперь нотариус также вправе сразу же зарегистрировать права собственности нового владельца в Государственном реестре имущественных прав. Таким образом, счастливчик, которому подарили данное имущество, оставит офис нотариуса уже полноправным владельцем земельного участка.

 

Какие документы нужно подготовить, чтобы оформить договор дарения земельного участка в Киеве?

  • Паспорта и регистрационные номера карточек плательщиков налогов сторон;
  • Документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок;
  • Отчет эксперта о проведённой оценке земельного участка;
  • Выдержку из Государственного земельного кадастра;
  • Если данное имущество было приобретено во время пребывания продавца в браке,  или в браке на данный момент находится покупатель, необходимо разрешение второго из супругов на заключение сделки;
  • Если стороной в договоре будет выступать несовершеннолетнее лицо, необходимо предоставить разрешение опекунского органа, а также родителей лица на заключение подобной сделки.

 

Наши партнеры предоставляют: Услуги риелторов и юристов в сфере недвижимости

 

Заключая договор дарения нужно быть очень внимательным, а в особенности, когда предметом договора выступает земельный участок. Здесь играет роль каждая цифра и буква. Допустив однажды ошибку, возможности её исправить может и представиться. Именно поэтому такое серьёзное дело лучше доверять надёжным специалистам.

 

Где оформить договор дарения земельного участка по самой низкой цене?

«Киевская нотариальная контора» это относительно молодая нотариальная контора, которая уже успела завоевать себе прекрасный авторитет в глазах клиентов.  Мы предлагаем Вам любые услуги в сфере нотариата, которые включают нотариальное заверение договора дарения земельного участка.

 

Во время проверки перед заверением наш специалист детально изучит каждый пункт договора, рассмотрит все спорные моменты данного документа, подтвердит тот факт, что во время заключения договора обе стороны действовали по своей воле и были дееспособны, а также проконсультирует Вас касательно любого вопроса.